Casa comercial para locação no bairro Mercês Curitiba/PR por R$13.900,00

Imóvel comercial para locação em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba, no bairro Mercês, com fácil acesso e boa visibilidade. Próximo ao Parque Barigui, Hospital Evangélico Mackenzie, Praça 29 de Março, Torre Panorâmica, Colégio Positivo, Terrazza 40 e a um consolidado polo de serviços, comércio e gastronomia da região.

Ideal para escritórios corporativos, coworking, agências criativas e de comunicação, empresas de tecnologia, engenharia e arquitetura, clínicas e consultórios, centrais administrativas, entre outros.

A casa conta com excelente distribuição e estrutura, com ar-condicionado em todos os ambientes, amplos saguões, além de ótima mobilidade e organização.
Os pavimentos estão distribuidos da seguinte forma:

Pavimento superior:
- Recepção
- Amplo espaço open space com churrasqueira integrada
- Salas de reunião
- Salas privativas
- Saguões para bancadas de trabalho
- Sala ampla com banheiro privativo

Pavimento inferior:
- Novos ambientes para equipes
- Sala de atendimento
- Ambientes de apoio
- Estrutura complementar para operação técnica
- 6 BWCs em todo o pavimento
- 2 BWCs

Área Externa e Complementar:
- Edícula operacional independente
- Jardim externo com espaço de convivência
- 1 BWC
- Estacionamento para até 4 veículos de grande porte

Diferenciais do imóvel:
- Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
- Layout corporativo pronto para operação imediata
- Múltiplos ambientes para equipes e salas privativas
- Estrutura ideal para coworking e empresas de tecnologia
- Estacionamento próprio incluso
- Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade

Resumo de valores Garantias a consultar
Aluguel líquido R$ 13.900,00
IPTU: R$ 1.016,18 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 695,00 (Mensal)
Seguro Incêndio: R$ 201,12 (Mensal)

*Taxas com valores aproximados.
Ref.: CA0440 / 01981.001

Rua Fernando Simas, 1222

Mercês - Curitiba - PR