Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!

Localizado na Rua Francisco Derosso, uma das principais vias do bairro Xaxim, este imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à Linha Verde (BR-116) e ótima mobilidade para diversas regiões de Curitiba.

O bairro oferece uma infraestrutura completa, ideal para o dia a dia. Nas proximidades, você encontra supermercados como o Festval Verde Mais, Atacadão Curitiba Xaxim e Assaí Atacadista, além de diversas farmácias, panificadoras, academias, restaurantes e comércios locais que trazem mais praticidade e comodidade.

Características do Imóvel:
- 55,80 m² de área privativa
- Sacada com churrasqueira a carvão
- 2 quartos
- 1 vaga de estacionamento demarcada n° 127
- Sala de estar e jantar integradas com painél de tv
- Cozinha com armários, forno e cooktop
- Bwc social e 1 lavabo
- Área de serviços

Condomínio Clube completo com:
- Piscina adulto e infantil
- Academia equipada
- Salão de festas
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Espaço gourmet
- Portaria 24 horas
- Lavanderia OMO

ALUGUEL BRUTO: R$ 2.000,00
BONIFICAÇÃO: R$ 200,00
IPTU: R$ 49,47
SEGURO INCÊNDIO: R$ 34,48
CONDOMÍNIO: R$ 600,00

***O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***

Rua Francisco Derosso, 375

Xaxim - Curitiba - PR