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Referencia: 01834.001
Apartamento no Ahú de 152.67 m² com 3 quartos
Construa Assessoria Imobiliária
41998820666
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Ahú - Curitiba - PR

Endereço: Rua Emílio Cornelsen, 416

R$ 3.900,00

Sobre este imovel

Edifício Golden Hills, segurança e comodidade com infraestrutura completa na melhor localização do Ahú.

Apartamento com 03 dormitórios sendo 01 suíte com armários, banheiros com box em vidro, lavatórios com armário e espelho, sala para 02 ambientes com sacada fechada, cozinha com móveis planejados, área de serviço com banheiro.
Vagas de garagem Nº 64 e 69

Agende sua visita.

***Taxas valores aproximados***

Seguro incêndio: ?

Condomínio venc. :05/10/25
Taxa de condomínio:..................................................................R$ 849,99
Protetor de elevador:.................................................................R$ 438,50
Água quente Kwh: 1 067,000(set) - 1 056,000(ago) 11,0000...R$ 184,80
Água m³ 513,0000(set) - 501,0000(ago) 12,0000:...................R$ 139,84
Taxa extra:................................................................................R$ 100,00
Fundo de reserva:.....................................................................R$ 85,00
Gás m³: 111,0000(set) - 109,0000(ago):..................................R$ 33,60
Pagamentos a maior ref. cobrança 159779 09/2025:.................R$ - 1,89
Total:........................................................................................R$ 1.829,84

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.


Localização

Rua Emílio Cornelsen, 416

Ahú - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 3.900,00 / Valor e Taxas: R$ 6.234,25
Inclui:
  • IPTU: R$ 270,41
  • FCI: R$ 234,00
  • Valor condomínio: R$ 1.829,84
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 152.67m²
  • Área privativa: 106.16m²
  • Valor condomínio: R$ 1.829,84
  • IPTU: R$ 270,41
  • Andar: 14
  • Animal estimação: Sim
  • Aptos por andar: 14
  • Área de serviço: 1
  • Bonificação: 975,00
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Cancha de esportes: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Conservação: OTIMO
  • Edifício: Golden Hills
  • Elevadores: 2
  • Esquadrias: Alumínio
  • FCI: R$ 234,00
  • Fitness: Sim
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Piscina: Sim
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Prazo de contrato: 30
  • Quartos: 3
  • Re-divulgação: Sim
  • Reajuste: anual
  • Revestimento externo: Pastilha
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 1
  • Tipo de piso: Laminado
  • Vagas de garagem: 2
  • Valor bruto: 4.875,00