Apartamento de 23 m², novo e em primeira locação, localizado no primeiro andar, ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional no dia a dia. O imóvel conta com 1 quarto, sala e cozinha integradas, área de serviço e banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural. O apartamento é semi-mobiliado, com armários no quarto e na cozinha, garantindo organização e melhor aproveitamento do espaço. Situado em edifício sem elevador e sem vaga de garagem.

O imóvel está recebendo novos móveis sob medida, garantindo ainda mais conforto e funcionalidade.

Localizado na Rua Eliezer Disaró Fangueiro, no Uberaba, este imóvel oferece uma rotina prática e confortável. A poucos minutos da Panificadora Pantucci, fica entre a BR-277 e a Avenida Comendador Franco, garantindo acesso facilitado ao centro da cidade. A região ainda conta com supermercados como Jacomar e Condor Torres, ampliando a comodidade e tornando o dia a dia muito mais funcional.

VALORES:
Valor bruto do aluguel: R$ 1.920,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 320,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 1.600,00 + taxas.
Valor de condomínio R$ 250,00 em média + Encargos de Consumo.
IPTU (isento 2025 - será cobrado a partir de 2026): R$ 110,00 (mensal) valor aproximado .
Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.

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Rua São Bartolomeu, 266

Cajuru - Curitiba - PR