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Referencia: 6108
Edifício no Hauer de 547.2 m²
Construa Assessoria Imobiliária
41998820666
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Hauer - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6210

R$ 2.500.000,00

Sobre este imovel

Imediações: Terminal do Hauer

Detalhes: Oportunidade Única, Imóvel comercial e Residencial na Avenida Marechal Floriano Peixoto, em frente ao Terminal do Hauer, este imóvel está em uma das regiões mais privilegiadas para comércio em Curitiba, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente, com um comércio consolidado.
Na parte inferior, temos 3 lojas independentes com visibilidade e fluxo constante de clientes:
Na parte superior, temos dois apartamentos, um de frente com dois dormitórios e outro nos fundos com um dormitório.
O terreno ainda conta com uma área nos fundos que pode ser destinada a estacionamento, agregando valor.
Diferenciais:
- Ponto de altíssima visibilidade;
- Opção de renda imediata com aluguel das lojas e apartamentos;
- Estrutura sólida e bem distribuída;
- Amplo potencial para investidores e empreendedores.

OBS: Loja 01 encontra-se locada pelo valor líquido de R$ 1.800,00 reais, e Kitinet encontra-se locada pelo valor liquido de R$ 950,00 reais.

Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade.

Localização

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6210

Hauer - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 7.968,74
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • IPTU: R$ 7.968,74
  • Área total: 547.2m²
  • Área privativa: 378m²
  • Ano de construção: 1968
  • Área averbada: 378,00
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 578m²
  • BWC Social: 2
  • Conservação: Bom
  • Cozinhas: 1
  • Entre as ruas: Alcino Guanabara e Waldemar Kost
  • Esquadrias: Ferro
  • Face do imóvel: Leste
  • Financiamento: Quitado
  • Local garagem: Livre
  • Medidas do terreno: 14,40 x 40,13
  • Posição do apto: Frente
  • Quitado: Sim
  • Revestimento externo: Pintura
  • Sacadas: Sim
  • Salas: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Cerâmica
  • Topografia: Plano
  • Vagas de garagem: 3
  • Zoneamento: EMF.2