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Referencia: 83335001
Casa no Alphaville Graciosa de 1416.31 m² com 5 quartos
Construa Assessoria Imobiliária
41998820666
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Alphaville Graciosa - Pinhais - PR

Endereço: Rua Curiangos, 1210

R$ 5.390.000,00

Sobre este imovel

Casa em uma das posições mais altas do Alphaville no residencial Andorinhas.
O imóvel comtempla 2 terrenos, tendo área total de 1416,31m².
Com face leste, incide o sol da manhã em algumas suítes e a tarde nas salas, deck externo e nas demais suítes.

Está distribuído entre Sala de estar íntimo com lareira, lavabo decorado, sala de jantar integrada ao home theater e espaço goumet com churrasqueira e passa prato para cozinha, ainda conta com um banheiro social.
Ampla cozinha com copa e ilha, lavanderia grande com espaço para despensa, dependência de empregada completa .
A suíte master com sacada, contam com ótimo closet e banheiro, há ainda mais 4 quartos, todos com sacada, 3 possúem closet, 2 destes são suítes e 2 atendidos pela demi-suíte.
Ático com armários.

Guarda corpo em madeira nas escadas, piso de madeira maciça nos quartos e porcelanato nas salas e escadaria. Ar condicionado em todos os quartos e no ático.
Deck externo, pomar, pergolado com rede e horta com espaçoso jardim

Garagem para 4 veículos.

*Valores sujeitos a alterações.
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Localização

Rua Curiangos, 1210

Alphaville Graciosa - Pinhais - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 5.390.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 9.513,50
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: R$ 3.888,00
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 1416.31m²
  • Área privativa: 491.92m²
  • Valor condomínio: R$ 3.888,00
  • IPTU: R$ 9.513,50
  • Água: Sim
  • Ano de construção: 2002
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 1.416,31m²
  • Área privativa do terreno: 1416,31m²
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Circunscrição: Comarca de Pinhais
  • Closet: 4
  • Condomínio: Alphaville Graciosa
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Excelente
  • Copa: 1
  • Cozinhas: 1
  • Demi suíte: 1
  • Dep. Empregada: 1
  • Depósito: Sim
  • Despensa: Sim
  • Esgoto: Sim
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Leste
  • Hidro: Sim
  • Horário de visitas: agendar
  • Jardim: Sim
  • Lareira: 1
  • Lavabos: 1
  • Lote: 9
  • Luz: Sim
  • Material: Alvenaria
  • Medidas do terreno: 40,73m x 42,13m x 29,87m
  • Pavimentação: Asfalto
  • Portão eletrônico: Sim
  • Quadra: 40
  • Quartos: 5
  • Quintal: Sim
  • Revestimento externo: Grafiato
  • Sacadas: 5
  • Sala de escritório: 1
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 1
  • Salas: 1
  • Situação documental: Normal
  • Suítes: 3
  • Telefone: Sim
  • Topografia: Aclive
  • Vagas de garagem: 4
  • Zoneamento: ZR-1