1020m²

Área total

308m²

Área priv.

4

Quartos

2

Suítes

4

Banheiros

12

Vagas

Valor do imóvel

R$ 3.100.000
Taxas
  • IPTU
    R$ 439,20
  • FCI
    Sob consulta
  • Valor condomínio
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta
  • Seguro fiança
    Sob consulta

Ampla residência 04 quartos no Ahú - Curitiba/PR

Ref: CA0036-CAI

Sobre este imóvel

Casa com 4 quartos no Ahú

A casa perfeita para sua família viver com conforto e qualidade de vida em Curitiba!

Se você procura um lar completo, espaçoso e em localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal! Localizada na região mais valorizada e disputada de Curitiba, próxima ao Centro Cívico, essa residência oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que sua família precisa no dia a dia.

Com uma vista permanente da cidade e rodeada por natureza, esta casa foi planejada para proporcionar bem-estar, integração entre os ambientes e momentos inesquecíveis em família.

Diferenciais que encantam:

308,82m² de área construída em dois terrenos que somam 1.020m²
Casa recentemente reformada por arquiteto, com acabamento de alto padrão
Muito espaço ao ar livre para crianças brincarem, plantar, receber amigos e curtir com a família

1º Pavimento – Espaços amplos e funcionais:

Varanda espaçosa com vista para a cidade

03 salas aconchegantes e integradas:

Sala de estar com dois ambientes

Sala com lareira para os dias mais frios

Sala de TV para curtir em família

Lavabo

Cozinha gourmet integrada aos ambientes, espaço gourmet com churrasqueira a carvão (acomoda até 16 pessoas!) – perfeita para aniversários, almoços e encontros

Lavanderia prática e bem posicionada

Piso em porcelanato

Suíte de casal anexa à casa – ideal para visitas ou familiares

2º Pavimento – Privacidade e conforto para toda a família:

Escritório ideal para home office ou estudos

Sala íntima para momentos mais reservados

Suíte master com closet

02 dormitórios com armários planejados

Banheiro social espaçoso

Área externa – Espaço para viver e aproveitar:

Piscina para os dias de lazer com a família

Horta e jardim com paisagismo

Amplo gramado e canil

Garagem coberta para 2 carros + estacionamento para até 10 veículos

254,82m² de área construída averbada.

Agende sua visita com a corretora(o) ENTRE 15h00 E 16h00.

Localização

Rua Plácido Prevedello, 266

Ahú - Curitiba - PR

Características

Área total: 1020.00m²

Área privativa: 308.82m²

IPTU: R$ 439,20

Água: Sim

Alarme: Sim

Andar: 02

Animal estimação: Sim

Aquecimento: Sim

Área averbada: 254,82

Área de serviço: 1

Área do terreno: 1.020,00m²

Área privativa do terreno: 1020,00m²

BWC Social: 1

Canil: Sim

Central de gás: Sim

Churrasqueira priv: Sim

Churrasqueiras: 1

Circunscrição:

Closet: 1

Conservação: Ótima

Construtora: Particular

Cozinha com armários: Sim

Cozinhas: 1

Dorms. com armários: Sim

Edícula: Sim

Esgoto: Sim

Espaço Gourmet: Sim

Esquadrias: alúminio e madeira

Face do imóvel: Norte

Face do terreno: Norte

Financiamento: Quitado

Horário de visitas: Á combinar

Interfone: Sim

Jardim: Sim

Lareira: 1

Lavabos: 1

Local garagem: Térreo

Luz: Sim

Medidas do terreno: 24x42,50

Núm de pavimentos: 2

Pavimentação: asfalto

Piscina: Sim

Portão eletrônico: Sim

Posição do apto: Frente

Quartos: 4

Quintal: Sim

Revestimento externo: Cerâmica

Sala de escritório: 1

Sala estar íntima: 1

Salas: 3

Sistema de segurança: Sim

Situação documental: Normal

Suítes: 2

Tipo de garagem: Rotativa

Tipo de piso: porcelanato

Vaga em: 12

Vagas de estacionamento: 10

Vagas de garagem: 12

Varandas: 1

Zoneamento: ZR-2

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