Casa no Morro Do Cal de 24252 m² com 3 quartos

Ref: 5193-CLA

Sobre este imóvel

Rodeada por paisagens deslumbrantes e pelo frescor do campo, esta propriedade foi cuidadosamente pensada para oferecer momentos de paz e conexão com a natureza.

São 24.252m² de área total, onde cada espaço une bem-estar e qualidade de vida, um verdadeiro convite para desacelerar e viver momentos inesquecíveis.

A casa sede, com 161,5m², impressiona pela arquitetura diferenciada com cobertura em abóbadas, integrando charme e beleza. O ambiente é acolhedor, contando com ar-condicionado quente e frio na sala e no quarto principal, além de uma ampla churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e família.

Para receber convidados com privacidade, a propriedade dispõe ainda de uma casa de hóspedes de 95,2m², e uma casa para caseiro com 54,94m², garantindo uma estrutura completa.

A chácara é totalmente cercada e conta com um riacho nos fundos com trilha ecológica e espaço para pesca, além de um pôr do sol magnífico que emoldura o vale cercado por montanhas, um espetáculo diário de cores e leveza!

Entre seus diferenciais, destacam-se:
- Sistema de energia solar com 8 placas de 550wp (potência total de 4,4kWh)
- Água de nascente bombeada por roda d’água
- Sistema de irrigação automatizado atendendo à estufa, pomar, parreiral e jardins
- Horta e estufa, com cultivo de hortaliças, frutas e legumes de diversas espécies, como morango, tomate grape/cereja, lentilha, melancia, melão e berinjela
- Pomar variado com jabuticaba, uva, kiwi, oliveira, limão siciliano, laranja, amora e muito mais
- Galinheiro, oficina e ferramentaria organizadas
- Área de horta com minhocário e sistema de plantio semihidropônico, com cultivo de vegetais folhosos em geral, cenoura, batata, abobrinha, alcachofra, couve manteiga, repolho, ervilha torta, brócolis, couve-flor e muito mais
- Internet fibra óptica 100 mega, com cabeamento subterrâneo até a casa de hóspedes e casa de caseiro

Toda a documentação está regular e em dia (matrícula individual, ITR, INCRA e IBAMA), e a propriedade ainda conta com levantamento planialtimétrico completo e 20% de área de preservação permanente.

Um verdadeiro oásis rural, a apenas 30 minutos do centro de Campo Largo, próximo ao Morro do Cal e à Igreja São José Felpudo.

Um lugar onde o tempo corre devagar, os sons da natureza embalam o dia e cada pôr do sol pinta o horizonte com cores que emocionam.

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores e venha sentir a paz e o encanto deste lugar!
Enviado por Clarim Imóveis