Terreno/Área no Jardim Das Américas de 600 m²

Ref: 5023-JA1

Sobre este imóvel

Terreno com 600m² para locação na Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski no Jardim das Américas

Terreno com 600m² de área total, medindo 12 metros de frente por 50 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para construção residencial ou comercial.
Localizado na Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski, entre as Ruas João Ribeiro e República Islâmica do Irã, a poucos metros da Rua Doutor Carlos Bruno Breithaupt, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, transporte público e demais conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade para diferentes regiões de Curitiba.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 1.560,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 260,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 1.300,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$ 425,13 (mensal em média).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta.
Zoneamento: ZR2.1
Indicação fiscal: 68.049.006.000-4.

LOCALIZAÇÃO:
Coca-Cola FEMSA Brasil: 650 m (2 min).
Supermercado Condor: 350 m (3 min).
Terminal Centenário: 1,5 km (4 min).

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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