Terreno/Área no Guaira de 1281 m²

Ref: 5203-JA1

Sobre este imóvel

Terreno ZR3.1 com 1.281m² para locação na Rua Piauí no Guaíra

Terreno ZR3.1 com 1.281 m² de área total, totalmente plano, limpo e murado, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, conforme o zoneamento.
Localizado na Rua Piauí, entre a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Acácio Corrêa, possui fácil acesso pela Rua Brigadeiro Franco e está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura, ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e vias de rápida conexão aos principais pontos da cidade.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 2.400,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 400,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 2.000,00 + taxas.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob consulta.
Zoneamento: ZR3.1
Indicações fiscais: 41.110.008.000-8 / 41.110.009.000-1.

LOCALIZAÇÃO:
Farmácias Unipreço: 500 m.
Assaí Atacadista: 550 m.
Espaço Torres: 1,8 km.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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