Sobrado no Xaxim de 91.71 m² com 3 quartos

Ref: 582-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado para locação no bairro Xaxim na Rua Francisco Derosso - Condomínio Saint Patrick

Imóvel com área total de 91,71 m², sendo 88,56 m² de área privativa, distribuído de forma bem planejada. A área social interna conta com sala de estar e jantar, lavabo, cozinha funcional e área de serviço.

Na parte íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de banheiro social com box. O acabamento combina piso cerâmico e laminado, garantindo conforto e durabilidade. O sobrado ainda oferece um pequeno pátio, ideal para momentos ao ar livre, e 2 vagas de estacionamento.

O condomínio conta com salão de festas, cancha poliesportiva, câmeras de segurança e interfone.

Em localização privilegiada no Xaxim. A poucas quadras de um Condor e de um Atacadão, você tem acesso rápido às principais demandas do lar. A região também conta com uma unidade da Havan nas proximidade e os bancos Itaú e Banco do Brasil ficam na mesma rua, proporcionando agilidade e comodidade. Além disso, o fácil acesso ao transporte coletivo torna a mobilidade pela cidade simples e eficiente.

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 3.360,00 + taxas

Bonificação: R$ 560,00

Valor líquido do aluguel: R$ 2.800,00 + taxas

IPTU: R$ 118,00 (média mensal referente à 2025)

Condomínio: R$ 354,98 (média mensal mediante rateio)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.

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