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Banheiros
65.10m²
Área total
44.40m²
Área priv.
Aluguel
Valor e Taxas
R$ 1.800,00
R$ 2.384,24
- IPTU: R$ 66,40
- FCI: R$ 108,00
- Valor condomínio: R$ 409,84
- Seguro incêndio: sob consulta
- Seguro fiança: sob consulta
Sala/Conjunto Comercial no Centro Cívico de 65.1 m²
Ref: ANG1380
Sobre este imóvel
Sala comercial reformada, com excelente iluminação natural e bem arejada, localizada no renomado Edifício Cândido de Abreu. Destaca-se pela localização privilegiada, próxima à Prefeitura, Fórum e Shopping Mulher, em uma região com ampla variedade de comércio e fácil acesso a transporte público e vias principais.
O espaço é amplo, com layout em vão livre, ideal para diversas atividades profissionais. Possui armários planejados, ar-condicionado, uma copa equipada com armários e um lavabo, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
Condomínio da sala. Venc Nov./24 - Condominio antecipado
Tx.Cond. Torres/Lojas- R$ 390,32 + Fundo de Reserva: R$ 19,52
Total: R$ 409,84
Vaga de garagem opcional:
Há possibilidade de locação de uma vaga rotativa no prédio com os seguintes valores:
Aluguel: R$ 400,00
Condomínio: R$ 62,00
IPTU: R$ 21,57
Uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita!
Valor seguro incêndio:
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados *
Localização
Avenida Cândido de Abreu, 526
Centro Cívico - Curitiba - PR
Características
Área total: 65.10m²
Área privativa: 44.40m²
Valor condomínio: R$ 409,84
IPTU: R$ 66,40
Andar: 09
Ano de construção: 1989
Aptos por andar: 12
Bonificação: 450,00
Conservação: Excelente
Copa: Sim
Edifício: Centro Comercial Cândido de Abreu
Elevadores: 4
Entre as ruas: Comendador Fontana/ Heitor Stockler de França
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
FCI: R$ 108,00
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Núm de pavimentos: 16
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 12 meses
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Vidro
Sala de escritório: Sim
Tipo de piso: Laminado
Valor bruto: 2.250,00
