600m²
Área total
263m²
Área priv.
4
Quartos
4
Suítes
6
Banheiros
Valor do Aluguel
R$ 11.500
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 670,60
- Valor condomínio R$ 700,00
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 12.870,60
Sobre este imóvel
Mais do que uma casa, um refúgio para viver com conforto, privacidade e tranquilidade.
Localizada em condomínio fechado em Santa Felicidade, esta residência combina espaços amplos, ambientes acolhedores e uma excelente integração entre áreas internas e externas. Totalmente mobiliada e com móveis planejados, está pronta para receber uma nova história.
A área social foi pensada para momentos especiais em família e entre amigos. A varanda gourmet com churrasqueira, o quintal e a lareira criam ambientes perfeitos para receber, relaxar e aproveitar cada estação do ano com conforto.
Na área íntima, os quatro dormitórios oferecem excelente distribuição, com destaque para as duas suítes que garantem mais privacidade e comodidade. O closet complementa a suíte principal, enquanto o home office proporciona um espaço reservado para trabalho ou estudos.
O que faz este imóvel ser único:
* 263,59m² privativos
* 570,49m² de área total
* 04 suítes
* Closet
* Home office
* Varanda gourmet
* Churrasqueira privativa
* Lareira
* Quintal
* Totalmente mobiliado
* Móveis planejados
* 02 vagas de garagem
SOBRE O CONDOMÍNIO
Villa Paradiso | Portaria 24 horas | Segurança e tranquilidade em um ambiente residencial exclusivo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e privacidade.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Rua Brasílio Cuman – Santa Felicidade, uma região que combina tranquilidade e conveniência. Próximo ao Super Muffato Santa Felicidade, NexCt Academia, Red House International School e Universidade Positivo, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 670,60
Seguro Incêndio: (á confirmar)
Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Localização
Rua Brasílio Cuman, 1060
Butiatuvinha - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 670,60
Área total: 600m²
Área privativa: 263.59m²
Área de serviço: 1
Área do terreno: 600m²
BWC Social: 2
Churrasqueira priv: Sim
Closet: 1
Condomínio: Villa Paradiso
Conservação: Usado
Despensa: Sim
Espaço Gourmet: Sim
Lareira: 1
Mobiliado: Sim
Quartos: 4
Quintal: Sim
Sala de escritório: 1
Suítes: 4
