334m²
Área priv.
3
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 14.900
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 746,06
- Valor condomínio R$ 1.420,55
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 17.066,61
Sobre este imóvel
Casa de alto padrão no Condomínio Marbella R$ 14.900,00/mês
Opção premium no Condomínio Marbella, no Santa Cândida. Casa semimobiliada, com 3 quartos (2 suítes), acabamento de alto padrão e uma planta bem distribuída em 2 pavimentos. O imóvel entrega performance residencial de alto nível, com área gourmet completa, deck externo e um entorno arborizado que reforça a experiência de tranquilidade. Localização estratégica, próxima a pontos-chave como a Superintendência da Polícia Federal, Paróquia Santa Cândida e vias que fornecem ótima acessibilidade as regiões centrais da cidade como Av. Paraná, Rua João Gbur, Rua Canadá, sem contar a própria Rua Theodoro Makiolka.
Destaques da casa:
- 3 quartos (2 suítes) com armários, ar-condicionado e 1 dormitório já com cama
- 2 salas: uma ampla para mais de um ambiente, com lareira, e outra exclusiva para TV com painel e aquecedor
- Cozinha planejada, equipada com cooktop, depurador, torneira aquecida e triturador na pia.
- Área gourmet completa, com bancada, cadeiras, churrasqueira e fogão a lenha
- Área integrada a área gourmet, com mesas e cadeiras, anexa ao deck externo com guarda-sóis e vista para a natureza
- 2 banheiros com excelente acabamento; o da suíte master com banheira, piso aquecido, box em vidro temperado e chuveiros com aquecimento a gás em ambos.
- Área de serviço com tanque e armários, podendo operar também como despensa.
- Dependência completa, com armário e banheiro com box em vidro temperado.
- Segundo pavimento flexível, segmentado em dois ambientes: o primeiro, um ático que pode ser utilizado como sala ou escritório, com janelas e excelente iluminação natural e, o segundo ambiente, como dormitório adicional já com ar-condicionado.
- Estacionamento para até 3 veículos.
- Jardim: o entorno da casa ainda conta com um jardim composto por plantas e árvores exóticas.
Infraestrutura do Condomínio Marbella:
Portaria 24h, Salão de Festas e Quadra poliesportiva.
Aluguel bruto: R$18.625,00 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 3.725,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido R$ 14.900,00
IPTU: R$ 746,06 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 745,00 (Mensal)
Seguro Incêndio: R$ 167,76 (Mensal)
*Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.
*Taxas com valores aproximados.
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Ref.: CA0414 / 04312.001
Localização
Rua Theodoro Makiolka, 1060
Santa Cândida - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 1.420,55
IPTU: R$ 746,06
Área privativa: 334m²
Área de serviço: 1
BWC empregada: 1
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Marbella
Condomínio fechado: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dep. Empregada: 1
Despensa: Sim
Face do imóvel: Leste
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Salas: 2
Suítes: 2
Tipo de piso: Cerâmica, Laminado
Vagas de garagem: 3
