Casa no Jardim Das Américas de 570.5 m² com 3 quartos

Ref: 4764-JA1

Sobre este imóvel

Casa residencial para locação com 230m² - Rua André Petrelli - Jardim das américas!

Imóvel bem localizado entre as ruas Visconde Abrantes e São Tomé, a poucas quadras da Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres). Em sua proximidade, encontram-se comércios, bancos, padarias e demais estabelecimentos ao entorno, com facilidade ao transporte público.

Casa com aproximadamente 230m² de área total construída, distribuídos em: sala ampla para 02 ambientes, cozinha com armários, 03 dormitórios, sendo 01 suíte; banheiro social e edícula, área de serviço, churrasqueira, piso em cerâmica. Possui 03 vagas cobertas para carro nos fundos, quintal e jardim.

LOCALIZAÇÃO:
Praça das Américas – 280 m (1 min)
Festval Torres – 3 km (5 min)
Terminal Vila Oficinas – 3,4 km (8 min)

Valor do aluguel bruto: R$ 5.240,00 + taxas
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 740,00
Valor do aluguel líquido: R$ 4.500,00 + taxas
IPTU: R$658,33 em média
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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