Apartamento no Merces de 398 m² com 4 quartos

Ref: 08410.002-FT

Sobre este imóvel

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, na Rua Desembargador Motta, bem iluminada, segura e que faz parte do anel central de Curitiba.
Apenas meia quadra da Praça 29 de Março, no bairro residencial MERCÊS, perto do Centro, Batel e Bigorrilho (Champagnat).
Próximo ao Supermercado Festval, Colégio Positivo e diversos estabelecimentos comerciais.

RECÉM REFORMADO: toda parte elétrica, hidráulica e encanamentos são novos.
O IMÓVEL: com 268m2 de área útil e 398 m2 de área total, situado no 7º andar, com ótima vista para todos os lados. Face norte, ventilado, iluminado. Recebe sol o dia todo. Ambientes amplos, muito bem distribuídos. A planta é bem aproveitada. QUATRO QUARTOS GRANDES, SENDO 2 SUÍTES, AMBAS COM CLOSET AMPLO. Piso laminado. Um dos quartos pode ser usado como escritório. Todos os 5 banheiros, cozinha, área de serviço, despensa, quarto e banheiro de empregada, foram recém reformados com porcelanatos novos. Sala de visitas ampla, na frente do apto, com lavabo, sacada e linda vista para muito verde. Sala de estar e TV com estante em madeira maciça, conjugando com a sala de jantar. O acesso aos quartos é através de um amplo corredor, o qual possui um armário grande. A área íntima fica no final do apartamento, sendo bem silenciosa e tranquila. São 2 vagas de garagem grandes.

Edifício residencial, familiar, com apenas 10 andares e 1 apto por andar. Salão de festas, churrasqueira, bicicletário. Elevador social e de serviço. Portaria diurna e portaria remota, com monitoramento e repleto de câmeras de segurança.

ÁREA INFORMADA, REFERE-SE A ÁREA TOTAL.

Condomínio mês 08-2026 - R$ 2.371,99 - fundo de reserva R$ 237,28 - Sanepar consumo minima mais n° de pessoas R$ 617,43+ Gás R$ 264,58 . Obs.: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.