105m²
Área total
55m²
Área priv.
2
Quartos
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 2.500
Taxas
- FCI R$ 150
- IPTU IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. Os valores são estimados e sujeitos a confirmação no momento da contratação. R$ 164,18/mês
- Valor condomínio R$ 760,33
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 3.574,51
Sobre este imóvel
Este charmoso apartamento, situado no 22º andar, possui 55,47 m² de área privativa e um total de 105,78 m². Conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, Sala para 02 ambientes e a unidade dispõe de uma sacada/varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e para desfrutar da vista. Cozinha com armários e área de serviço integrada otimiza as tarefas domésticas e 01 Vaga de Garagem.
****TAXAS COM VALORES APROXIMADOS ****
Condomínio 20/10/2026
Quota Ordinária R$ 555,75 +Taxa Extra- Definições AGE 05/11/2025 – Parcela 11de 12 R$ 135,20 + Fundo Reserva R$ 27,79 +Fundo Investimentos R$ 27,79 + Serviços de Impressão R$ 13,80 + Consumo Água-(Consumo) = Total R$ 760,33
Obs : cobra-se taxa de mudança.
Seguro Incêndio: 12 x (valor verificar com a imobiliária
Gás: pela Usegás (consumo)
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Localização
Rua Álvaro Andrade, 225 - AP 2227 TR B1 GAR 111
Portão - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 760,33
IPTU: R$ 164,18
Área total: 105.78m²
Área privativa: 55.47m²
Andar: 22
Área de serviço: 1
Banheiros: 1
Condomínio: NEW AGE
Conservação: Usado
Elevadores: 2
Espaço Gourmet: Sim
Núm de pavimentos: 24
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 2
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Vagas de garagem: Sim
