164m²
Área total
85m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.400
Taxas
- IPTU R$ 223,39
- FCI R$ 204,00
- Valor condomínio R$ 902,93
- Seguro incêndio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 4.730,32
Sobre este imóvel
Localização é tudo! E se for num apê como esse, fica melhor ainda!
Ed. Magno, localizado na Trav. Rafael Francisco Greca,nº 173, no bairro Água Verde.
Sala para 02 ambientes, sacada com churrasqueira, 02 dormitórios com armários, sendo uma suíte com armários,Cozinha com armários com fogão e exaustor, Área de serviço, Luminárias e piso laminado.
02 vagas de garagem, sob números 06 e 17 no 1º subsolo.
Proximidades: Supermercados Festival e Angeloni, Av. Republica Argentina e comércio em geral e fácil acesso a outros bairros da cidade.
O condomínio oferece ótima área de lazer, espaço family e grill, piscina coberta e descoberta, playground aventura, quadra poliesportiva, boulevard, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, sauna com ducha e sala de repouso, sala de yoga, fitness e portaria 24 horas.
Cond. Venc. : 05/10/25 - Condominio antecipado
Taxa de condomínio R$ 649,37 Água(8,98 m3): R$ 114,09 + Fundo de reserva R$ 64,94 + Gás(15,60 m3): R$ 64,58 +Taxa Extra- Parc. 7/12; R$ 50,00 +Fundo 13o Salário / Férias: R$ 19,95 + Churrasqueira 2- Estorno ref. valor cobrado a maior boleto 05/09: - R$ 60,00.
Total: R$ 902,93
Seguro Incêndio 12 x R$ 37,60 (Valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
*** Taxas valores aproximados ***
Localização
Travessa Rafael Francisco Greca, 173
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 164.61m²
Área privativa: 85.17m²
Valor condomínio: R$ 902,93
IPTU: R$ 223,39
Andar: 17
Aptos por andar: 5
Aquecimento: Sim
Área de serviço: 1
Bonificação: 850,00
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Conservação: Boa
Cozinhas: 1
Edifício: Magno
Elevadores: 2
Espaço Gourmet: Sim
Esquadrias: Aluminio
FCI: R$ 204,00
Índice reajuste: IPC
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 21
Piscina: Sim
Playground: Sim
Posição do apto: Fundos
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 2
Re-divulgação: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Suítes: 1
Tipo de piso: Laminado
Vagas de garagem: 2
Valor bruto: 4.250,00
